Название: Архитектурно-строительное проектирование - Сборник студенческих и преподавательских научных статей (О. С. Андрианова)

Жанр: Строительный

Просмотров: 2108


Культурно-деловой центр. реконструкция территории цум – дом быта на пересечении улиц гончарова и карла маркса в г. ульяновске

 

Сегодня  на  этом  участке  создаются  следующие  градостроительные проблемы:

- все три здания имеют разные фасадные решения;

- у ЦУМа применяется стекло и дюралюминиевые панели;

- фасад Дома быта выполнен ж/б панелями, облицованными мелкоразмерной плиткой;

-  историческое  здание  торговых  рядов,  так  называемый  «Кривой  дом»,

оштукатурено и покрашено;

- отсутствует необходимое количество парковочных мест;

-  здания  не  соответствуют  новым  требованиям  теплотехнических  характе-

ристик в решении фасадов;

- не хватает офисов с новыми планировочными решениями, а так же помещений для современных систем обслуживания и отдыха, посетителей и персонала.

Сделана попытка решения  вышеперечисленных проблем:

- реконструкция зданий выполнена в едином стиле, который достигается за счет наращивания перекрытий и современной облицовкой зданий. Учтена историческая застройка на противоположной стороне улицы – главные фасады содержат сомасштабные и стилевые элементы, связывающие с ней;

-  большая  площадь  горизонтальной  части  фасадов  выполнена  из  стекла,

которое выгодно отражает противоположную застройку;

- для решения проблемы парковки предусмотрено пристроить со стороны ул.  Карла  Маркса  к  зданию  ЦУМа-Симбирка  3х-ярусную  парковку,  парковочные места перед магазином Симбирка также сохраняются;

-           предполагается          переход           через   улицу, соединяющий            все       три      здания,

объединенным общим фасадным решением;

- вертикальные части комплекса будут исполнены в системе вентилируемых фасадов, облицованных крупной светлой плиткой;

- основная планировка Центрального Универмага и «Кривого дома» не была изменена;

- в Доме быта предполагается перепланировка офисных помещений под современные требования. В надстройке над продуктовым супермаркетом планируется размещение   помещений развлекательного характера, а так же различных бытовых услуг.