Название: Архитектурно-историческая среда (Б. Е. Сотников)

Жанр: Строительный

Просмотров: 1601


Основные термины и понятия

 

Благоустройство – деятельность, направленная на повышение фи- зической и эстетической комфортности городской среды средствами ин- женерной подготовки, оборудования и озеленения территории.

Водоохранная зона – территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, примени- тельно к которой установлен специальный режим хозяйственной и иной деятельности для предотвращения загрязнения, заиления и истощения водных объектов, сохранения среды обитания объектов животного и рас- тительного мира.

Временный объект – специально возводимое или приспосабливае- мое на период строительства здание или сооружение, необходимое для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников, занятых на производстве.

Высота строения – расстояние по вертикали, измеренное от проект- ной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивыс- шей точки конька скатной крыши.

Генеральный план (поселения, территории) – вид градострои- тельной документации, определяющий в интересах населения условия проживания, направления и границы территориального развития, застрой- ку и благоустройство территории, сохранение историко-культурного и природного наследия.

Глубина земельного участка – расстояние от фронтальной до про-

 

тивоположной стороны земельного участка.

 

Градостроительная деятельность – деятельность по развитию тер- риторий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, пла- нировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строи- тельства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительное зонирование – зонирование территорий муни- ципальных образований в целях определения территориальных зон и ус- тановления  градостроительных регламентов.

Граница (черта) поселения (городская, поселковая черта) – внешняя граница земель поселения, отделяющая их от межселенных тер- риторий и земель других поселений.

Дворовая сторона земельного участка – сторона земельного уча- стка, противоположно расположенная по отношению к фронтальной сто- роне земельного участка.

Жилой дом малоэтажный – здание, предназначенное для постоян- ного проживания одной или нескольких семей высотой не более трех жи- лых этажей, включая мансардный.

Закомара (от древнерусского комара – свод) – в русской архитекту- ре полукруглое или килевидное завершение наружного участка стены (прясла), воспроизводящее своими очертаниями прилегающий к ней внут- ренний цилиндрический (коробовый, крестовый) свод.

Застройка – совокупность (комплекс) зданий и сооружений на зе-

 

мельном участке или территории.

 

Земельный участок – часть поверхности земли (в том числе по- верхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном законодательством порядке. Земельный участок отно- сится к объектам недвижимости. Земельный участок может быть делимым и неделимым.

Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры – комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового об- служивания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функцио- нирование поселения.

Консервация (от лат. conservatio – сохранение) – совокупность мер, обеспечивающих на длительное время сохранение облика (первоначаль- ного или к моменту поступления на консервацию), механической прочно- сти и химической инертности памятников истории и культуры, археоло-

гических находок, произведений архитектуры, изобразительных и декора-

 

тивных искусств.

 

Красные линии – линии, которые обозначают существующие, пла- нируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, авто- мобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные  соору- жения (линейные объекты).

Кремль – центральная укрепленная часть русских городов, обычно расположенная на высоком месте и обнесенная стенами с башнями.

Курица – деревянный брус с крюковидным окончанием, служивший опорой для свесов кровли и водостоков в древнерусских избах.

Линии регулирования застройки – границы застройки, устанавли- ваемые для упорядочения размещения зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или границ земельного участка

Многоквартирный жилой дом – жилой дом, квартиры которого имеют выход на общие лестничные клетки и общий для всего дома зе- мельный участок

Монастырь – общины монахов (мужские монастыри) или монахинь

 

(женские монастыри), принимающие единые правила жизни (устав).

 

Проектная документация – графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта зда- ний, строений, сооружений, их частей, а также благоустройства земель- ных участков.

Прясло – в русском оборонительном зодчестве участок крепостной стены между двумя башнями.

Ремонт – 1) капитальный – ликвидация последствий физического износа конструктивных элементов, инженерного оборудования, элементов благоустройства и приведение их технического состояния в соответствие с нормативными требованиями; 2) косметический – восстановление или

замена отделочных материалов с сохранением первоначальных функций и внешнего облика объекта.

Реставрация (воссоздание) – восстановление в первоначальном ви- де полностью или частично утраченных (разрушенных) объектов, их час- тей или деталей на основе достоверных описаний и графических (фото- графических) материалов.

Реконструкция архитектурно-исторической среды города – ком- плекс строительных работ: а) предусматривающий обновление, модерни- зацию, перестройку зданий, улиц и площадей городов; б) подчиненный задачам функционирования объектов культурно-исторического наследия в новых социально-экономических условиях; в) допускающий снос и пере- планировку ветхих строений; г) не исключающий возможность использо- вания новых строительных материалов.

Территории общего пользования – территории, которыми беспре- пятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Устойчивое развитие территорий – обеспечение при осуществле- нии градостроительной деятельности безопасности и благоприятных ус- ловий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений

Фронтальная сторона – сторона земельного участка, примыкающая к улице.

Функция – использование или предназначение территории, земель-

 

ного участка, здания.

 

Ширина земельного участка – расстояние между боковыми сторо- нами земельного участка, измеренное посредине между фронтальной и дворовой сторонами участка.